免费足球贴士网(www.hgbbs.vip):夏威夷豪宅市场喷出

夏威夷豪宅市场喷出图╱美联社

疫情意外带动夏威夷豪宅市场大喷发,去年交易额逾1千万美元的豪宅成交量足足较2020年暴增六倍。

■Since Covid, Hawaii home sales over $10 million have grown sixfold.

旧金山的投资银行家魏瑟尔已悄悄地委卖位于夏威夷毛伊岛海滨的豪宅好多年,但一直无人问津。但是,当新冠肺炎来袭时,夏威夷的豪宅市场喷出,市场对于他占地不到一英亩现代豪宅的兴趣也随之飙升。

在多组买家出现后,魏瑟尔去年7月将这栋大约22,000平方英尺的房子卖给了《黄石》女演员史瓦泰克和她的丈夫卫斯,卫斯是一名退休的对冲基金高级主管。

代表买家的房仲业者Compass的裴芮表示,该笔交易成交价格为4,500万美元,名列夏威夷历豪宅史上前几高纪录。

买家簇拥 有钱买不到

过去一年来,买家抢进夏威夷的豪宅市场,因为疫情爆发后夏威夷成为许多人的热带天堂。

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根据当地房仲业者Hawaii Life数据,2021年前九个月,全州交易价格超过1,000万美元的成交案多达64件,是2020年同期10件的逾六倍。其中有多件成交价超过4,000万美元。2021年逾1,000万美元的豪宅交易总价值更已超过10亿美元,远高于2020年的1.5亿美元。

最引人瞩目的是,亚马逊创办人贝佐斯斥资7,800万美元买进科罗拉多能源主管夏兹位于毛伊岛一处占地14英亩的超大豪宅。该笔买卖为私下交易,并未对外公开,但已成为全球热门的焦点。

Hawaii Life执行长比尔 说,「这番荣景我们以前从未见过。」他进一步表示,根据历史资料,夏威夷差不多每十年才会出现一到两笔总价超过4,000万美元的超级豪宅交易案,但2021年至少有五笔。「这简直就像是一间火爆的夜店,关键不在于你能否成交,而是你能否不用在外面排队走到店内。」

名人置产 热门地点

多年来,夏威夷一直是名人和科技亿万富翁置产的热门地点,而且此一趋势在2021年明显加温。

根据资料显示,除了贝佐斯,Meta的祖克伯和妻子普莉希拉‧陈2014年以超过1亿美元的价格在可爱岛购买了占地700英亩的海滨豪宅,2021年3月又斥资5,300万美元在该岛添购600英亩土地。

另外,2021年6月,EarthLink创办人戴顿和作家妻子艾莉丝‧戴顿看中可爱岛北岸邻居的豪宅,最后花了4,175万美元将此不动产纳入名下。一个月后,一家位于旧金山的公司斥资4,300万美元承接已故微软联合创办人保罗‧艾伦在夏威夷占地22英亩的不动产。

Hawaii Life的经纪人理查森去年代表买方抢购毛伊岛一栋价值4,200万美元的豪宅,该交易最终于10月私下成交,得手的正是理查森代表的买方,理查森拒绝透露买家的身份。他说,「各个区间的房地产价格都全面上涨,我做这行已40多年,我从没看过这样的市况。屋主只要开出一个数字,除非太离谱,不然24小时内至少会收到四到五组的买方报价。」

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